Con un mercato che cambia repentinamente, l’obiettivo della Metroquadrato re è quello di trasmettere al proprietario venditore, in modo chiaro e veritiero, il valore della sua proprietà, la tipologia di clientela a cui proporla per ottenere il massimo risultato e per analizzare costantemente l’eventuale posizionamento dell’attività di marketing. I nostri obiettivi, comuni con il proprietario venditore, sono la valorizzazione al massimo della proprietà e la ricerca, nel minor tempo possibile,di un giusto acquirente che sappia riconoscere i valori aggiunti che si celano dietro ognuna di esse.

Un nostro professionista, nel momento in cui effettuerà un sopralluogo presso la proprietà compilerà insieme al proprietario la “carta d’identità dell’immobile” per valutarne pregi e difetti, e avrà cura di spiegare al proprietario venditore tutto il processo di acquisizione e l’introduzione nei vari circuiti pubblicitari che l’agenzia può offrire.

Questo primo passaggio è importante per comprendere a fondo quante e quali possibilità di metodo e di comunicazione l’agenzia è in grado di offrire ai propri clienti.

ll nostro obiettivo è quello di fornire il miglior servizio a chi vuole veramente la migliore consulenza immobiliare. Propedeutica al sopralluogo della proprietà per la valutazione della stessa, è la copia dei documenti, fondamentali per acquisire e prendere in incarico la proprietà, quali atto/i di provenienza, visure catastali e planimetrie, sia dell’immobile che di eventuali pertinenze annessi ad essa. La valutazione sarà basata su alcuni criteri scientifici di stima, come il valore di mercato e il valore di redditività, e permetterà di ricevere la prima e più importante consulenza, quindi l espressione del reale valore di mercato della proprietà. La stima è gratuita in caso di ufficializzazione del mandato di vendita. Il nostro team di professionisti ed esperti è volto ad offrire un giusto orientamento per la vendita e l’acquisto di proprietà ed investimenti immobiliari, con una consapevole conoscenza del mercato. Con la nostra esperienza nel settore immobiliare dal 1995 ci sforziamo di rendere il complesso processo di gestione immobiliare nelle zone di riferimento un’esperienza facile e meno stressante per i nostri clienti. Il nostro ineguagliabile senso di tendenza del mercato ci permette di garantire un affare vantaggioso con il miglior prezzo e trattative offerte dal mercato.

Il gruppo Metroquadrato re opera essenzialmente con il mandato in esclusiva ma, in casi particolari, valuterà se accettare incarichi liberi. Il mandato in esclusiva prevede che l’agenzia Metroquadrato re sia l’unica responsabile della vendita della proprietà. Questo permette di ottenere molteplici vantaggi. Per il proprietario, avere un unico referente vuol dire ottimizzare i tempi e i costi e, soprattutto, non proporre sul mercato la proprietà sotto molteplici brand: ciò nella maggior parte dei casi porta ad una perdita di immagine della proprietà e, quindi, ad una conseguente perdita di valore della stessa e tempi di vendita piu lunghi. Per l’agenzia, l’incarico in esclusiva permette di concentrare il proprio impegno sulla proprietà: un maggior tempo dedicato, molto spesso, corrisponde ad una migliore consulenza e ad un miglior risultato. Per entrambi, l’incarico in esclusiva permette di organizzare al meglio tutta l’operazione di marketing e di vendita della proprietà. Il mandato libero prevede che il venditore sia libero di fare trattative private o di affidare la vendita contemporaneamente anche ad altre strutture. Con questo mandato il proprietario è tenuto ad aggiornare l’agenzia in tempo reale circa qualsiasi trattativa in corso. L’agenzia non lavora su mandati verbali.